Un directeur ou une directrice d'opérations complexes

Vous avez pour mission d’assurer le pilotage et la maîtrise d’ouvrage d’opérations de travaux d’envergure. Vous pilotez plus spécifiquement les opérations complexes conduites en maitrise d’ouvrage ou en délégation de maitrise d’ouvrage sur des projets à fort enjeux politiques et financiers.

La Direction de la Stratégie Immobilière et Foncière pilote entre 5 et 10 opérations, allant de la construction de nouveaux bâtiments ou équipements à des opérations de rénovation lourde, ou des opérations plus ciblées.

> Vos missions

• Piloter les études de faisabilité et de programmation des opérations complexes (technique : surface, délai, bâtiments classées … et budgétaire (supérieur à 15M€)
  • Définit le besoin et cadrage de l’opération avec les pôles « clients ».
  • Choisit, met en œuvre et coordonne les études et diagnostics préalables nécessaires à la programmation.
  • Pilote les études d’impacts, de préprogramme, de programme de l’opération sur les aspects techniques, planification et budgets.
  • Prépare et anime les COTECH
  • Rédige les notes d’arbitrages.
  • Elabore des reporting réguliers.

• Assurer la maitrise d’ouvrage de l’opération :
  • En cas de maitrise d’ouvrage multiple, assure le pilotage et l’animation du groupe de pilotage des maitres d’ouvrage.
  • Organise la délégation de l’opération à une maitrise d’ouvrage déléguée : choix du délégataire, organisation du reporting, mise en place des critères réception.
  • Pilote des procédures de choix des prestataires en maitrise d’ouvrage déléguée et maitrise d’ouvrage directe (maitrise d’œuvre, contrôleurs, …).
  • Organise ou participe aux phases d’études dans le cadre de comités techniques. Assure les arbitrages par les COPIL.
  • Pilote les marchés de travaux afférents à l’opération, y compris si nécessaire la rédaction de CCTP, RAO …
  • Assiste aux réunions, notamment en phase chantier. Garantit le respect des obligations contractuelles (budgets, planning, qualité technique).
  • Vérifie les avancements comptables, tient à jour les tableaux de bords pluriannuels.
  • Crée et suit les indicateurs de suivi nécessaires au pilotage de son activité et à son optimisation.

• Garantir et accompagner la mise en exploitation du site lors de l’année de parfait achèvement 
  • Accompagne les équipes de maintenance dans la préparation de la mise en exploitation du site (prise en compte des contraintes de maintenance dans les phases études et travaux, transmission des informations et documentations …).
  • Réceptionne le site auprès de la maitrise d’ouvrage déléguée et s’assure du bon niveau de finition technique permettant une mise en exploitation.
  • Assure le cas échéant la transmission de l’ouvrage à l’exploitant : contractualisation, état des lieux …
  • Gère les levés de réserves de Réception et de Garantie de Parfait Achèvement.

Missions secondaires 

• Veille technique et réglementaire de son domaine d’activité

> Votre profil

• • Expertise de la conduite d’une opération immobilière
  • Maitrise en procédure de passation des marchés publics
  • Maitrise en techniques, génie civil, tous corps d’états, bâtiments classés, VRDI
  • Connaissance de l'environnement administratif, juridique et financier d'une collectivité

• • Maîtrise des outils informatiques : Excel expert, Word, …
  • Expériences pratiques des tableaux de bord : conception, mise à jour ....
  • Management de projet
  • Sens de l’organisation 

• • Autonomie, polyvalence, rigueur
  • Qualités relationnelles et sens de l’écoute
  • Aptitude à travailler en équipe et en mode projet
  • Est force proposition, proactif sur les opérations confiées